宜茹【問卷賣場】線上課｜艾蜜莉會計師房地產節稅速成課：買賣×贈與×繼承，精省萬萬稅

「房地合一稅」開始實施後，房地產開始走向「實價課稅」。買賣房子要繳什麼稅？房子傳承給子女要繳多少稅？地價稅、土地增值稅...買賣房屋繳稅真的好複雜！稅務人話翻譯師的艾蜜莉會計師，將在線上帶你精省萬萬稅！(上課日期:3/29)

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房地產節稅常見問題

1. 借親戚名字當人頭買房，不是很正常嗎？
2. 沒錢繳父母遺留下來的房貸，該留該賣？
3. 我買房地產交易虧錢，為什麼還要申報？ 
4. 重購退稅先買後賣跟先賣後買有區別嗎？
5. 辦理重購退稅後將戶籍遷出會被追稅嗎？
6. 囤房稅2.0上路後的多屋族如何平安下莊？
7. 將名下不動產賣給姐妹子女也要課稅嗎？
8. 出售農地免繳房地合一稅要有什麼條件？
9. 房屋、土地分開出售要課房地合一稅嗎？
10. 不動產信託怎麼辦理？期間可以買賣嗎？

課程大綱

至少150分鐘以上的課程包含：

》第一堂課 房地產買賣的隱形成本

• 1-1 聰明報稅也要懂節稅
• 1-2 買屋的契稅、印花稅精算
• 1-3 住屋的地價稅、房屋稅精算
• 1-4 賣屋的土增稅、所得稅舊制精算
• 1-5 賣屋的所得稅新制（房地合一）精算

》第二堂課 資產傳承要懂的遺贈稅事

• 2-1 資助子女置產的評估重點
• 2-2  不動產傳承的評估重點

》第三堂課 一輩子都順稅的好習慣

• 3-1 不動產自住的優惠全攻略
• 3-2 囤房稅2.0：多屋族減稅策略
• 3-3 節稅18字要訣
• 3-4 海外置產節稅對策

》第四堂課 節稅規畫實務解析

• 常見問題整理